El barrio del Bicentenario generará la entrega de 1032 lotes fiscales, mediante el sistema de puntaje establecido por Ordenanza Municipal. Quienes iniciaron expediente de solicitud de tierras fiscales deberán realizar la actualización de carpetas, para establecer el orden de mérito. Además, la comuna hizo dos llamados a licitación pública, para la adquisición de 62 lotes para construcción de viviendas, y otros 12 para comercios.
La relevante demanda que en materia de tierra fiscal existe en Caleta Olivia, motivó una serie de iniciativas que el Ejecutivo Municipal lleva adelante. La adquisición de tierra privada y la ampliación del ejido urbano son algunas de ellas. Para realizar el traslado de dichas parcelas a los vecinos que precisan un sitio donde construir su vivienda, se puso en marcha desde el área de Tierras de la comuna dos actividades; mientras que se realizó lo propio para el desarrollo de un sector comercial en el Barrio El Mirador. La venta de terrenos para construcción de vivienda unipersonal, el mayor loteo se desarrollará en función del anunciado barrio del Bicentenario. Se trata de 1034 parcelas que serán distribuidas de acuerdo al sistema de atribución de puntaje.
Consultado el responsable del área municipal, Juan Héupel, relató que para establecer a qué vecinos se hará entrega de dicho loteo, está vigente la convocatoria para actualizar carpetas de solicitud. “En la municipalidad tenemos más de 3000 expedientes iniciados por vecinos que realizaron solicitudes de terrenos fiscales. Para realizar la entrega debemos establecer quiénes tienen prioridad, y para ello la Ordenanza Municipal que regula la actividad estipula el sistema de puntaje. Genera los más altos puntajes ser Argentino, nativo, por opción o naturalizado; ser santacruceño, los años de residencia en la ciudad; entre otros ítems. También se otorga puntaje, aunque en menor medida, el hecho de tener hijos; no así el tiempo de inicio del expediente. Para acceder a este loteo es preciso que el puntaje así lo permita, realizar la actualización de carpetas, y no contar con otra propiedad en la ciudad; pues se trata de terrenos para construir viviendas unipersonales en el marco de una demanda muy importante.
Actualización de carpetas
Heupel explicó que para realizar la actualización de los datos registrados en materia de solicitud de terrenos fiscales, los vecinos deberán concurrir con su número de expediente a la Subsecretaría de Planificación, cita el Almirante Brown Nº 271, en horario de 14:30 a 17 horas. No obstante, para que el trámite se realice de forma ordenada, se estableció que quienes iniciaron expediente en los años 2004, 2005 y 2006, deberán asistir durante la semana que va del 18 al 22 de octubre; quienes iniciaron su expediente en 2007, deberán hacerlo durante la semana del 25 al 29 del corriente; quienes iniciaron el expediente de solicitud en 2008, se deben presentar en la semana del 01 al 05 de noviembre. En tanto, la actualización de datos de los expedientes iniciados en 2009, deberá realizarse durante la semana del 09 al 12 de noviembre; y de los iniciados en 2010, durante la semana del 15 al 19 de noviembre.
Licitaciones públicas
Por otra parte, vale decir que la comuna realizó dos llamados a licitación pública, para que quienes estén interesados en adquirir terrenos fiscales para construir viviendas y comercios puedan hacerlo mediante este sistema. En este sentido, Heupel recordó que están a la venta los pliegos licitatorios para la adquisición de uno de los 62 lotes fiscales emplazados en el barrio Rotary 23. El valor del pliego es de 150 módulos, que equivale según ordenanza a 210 pesos. El día 3 de noviembre, en el Centro Cultural Manuel Camino, a partir de la hora 10; se procederá a realizarse la apertura pública de los sobres correspondientes a las ofertas realizadas por los vecinos interesados. Esta licitación es solo para la construcción de viviendas familiares, y ante la situación de gran demanda se prevé la adjudicación de un solo lote por oferente. “Cada oferente puede comprar la cantidad de pliegos que desee, y hacer las ofertas que quiera. En caso de ganar en más de una oferta, deberá optar por el lote que más desee tener y renunciar al resto”, indicó el funcionario.
En tanto, la segunda licitación pública abierta por la comuna, se refiere a la venta de 12 terrenos públicos cuyo destino es únicamente la actividad comercial. Los mismos están emplazados en el barrio El Mirador. Cualquier vecino en condiciones de pagar el lote puede realizar una oferta, tenga o no otras propiedades en la ciudad. La apertura de ofertas también se realizará de forma pública en el Centro Cultural Manuel Camino, durante el mismo día y horario que la licitación antes descrita. •Este es un sector comercial que se pretende desarrollar en El Mirador. Por tal razón, con el pliego se entrega un folio que especifica las condiciones mínimas con las que debe contar el local comercial que deberá construir quien adquiera uno de esos lotes”, culminó Heupel.
No hay comentarios:
Publicar un comentario